1.简介

南京白下高新技术产业园区位于南京市东部风景秀丽的紫金山脚下，毗邻南京理工大学。园区自2001年成立以来，先后被批准为国家大学科技园、国家专利产业化试点基地、省级开发区、南京军民两用科技示范园、硅谷（南京）创新创业基地，成为南京科技创新的“硅谷”。园区是南京市主城区内唯一的省级开发区，优势极为突出。

2.园区优势

区位优势优越

园区位于主城区东南部，地处紫金山与青龙山构成的生态走廊内，地理位置得天独厚。毗邻绕城公路，距城市中心-新街口仅8公里。内外交通极为便利，从园区到绕城公路、宁杭高速、沪宁高速均不超过3分钟车程。　

交通优势凸显

园区经紧邻的绕城公路可在15-20分钟内直达长江二桥（新生圩码头）、三桥、南京禄口国际机场，园区是目前南京市内外交通最为便利的省级开发区。随着周边纬六路、纬七路的贯通，物流中心、火车南站以及绕城公路快速化改造等项目的陆续建成，将进一步提升了园区周边的交通能力，便于园区人流、物流、信息流集散和产品口岸通关。

规划布局合理

园区按功能划分为创新园、产业园、服务园，并与南京理工大学校园构成独特的“四园合一”的有机整体。园区坚定不移地走精品路线，按照“总部加研发，特色鲜明、建筑风格独特、人文生态环境优美”的标准，不断提升园区的品质和内涵。

品牌优势突出

园区自成立以来先后被批准为“国家专利产业化试点基地”、“国家大学科技园”、“江苏省重点小企业创业基地”、“南京白下高新技术产业园区”、“省级现代服务业（科技）集聚区”、“南京军民两用科技示范园”、“美国硅谷（南京）创新创业基地”、“中国留学人员创业协会（美国）南京创新基地”。园区拥有两个国家级、三个省级等众多品牌，不但为园区一区多园的发展提供了空间和政策支撑，而且为未来的快速发展奠定了坚实的基础。

科教实力雄厚

园区周边聚集着南京理工大学、南京航空航天大学、解放军理工大学、南京农业大学和8511所、55所、28所等一批国家重点高校和科研机构及6万余名高科技人才，在科研、技术、专利、实验、检测、人才等方面对园区形成了强力的支撑，特别是与南京理工大学一墙之隔的特殊地理位置，为园区发展提供了得天独厚的条件。

现代服务业发达

白下区作为南京市的商贸商务中心区，精品商贸、高端商务、会计金融、法律咨询、文化旅游等现代服务业极为发达，为园区高科技产业发展提供了完善的服务保障。

生态环境优美

园区地处紫金山与青龙山脉构成的生态走廊内，被运粮河、永丰河水系环抱，自然景色怡人。

服务平台健全

构筑以园区为主导、以企业为主体、以促进企业创新发展为目标、以高端综合服务为依托的服务体系。以帮助企业突破发展瓶颈为重点，创新服务理念和内涵，积极打造高端综合服务平台，全方位的为企业发展提供支持。

融资平台。针对企业发展存在的资金瓶颈制约问题，园区除每年举办多场银企对接会为企业解决急需货款外，还成立了贷款担保公司，小额贷款公司（正在审批中），同时积极筹划成立风险投资基金，为园区企业发展提供金融支持。

科技与人力资源平台。针对科技型企业技术创新和高端人才需求，园区正着手筹建科技与人力资源平台，将南京和科研院所的技术与专家资源进行整合，并与企业“无缝”对接，实现真正意义上的产学研紧密结合。

社会化综合服务平台。引进律师事务所、会计事务所、专利申请、海关报关等中介服务机构，为企业的发展需要提供便利、快捷、优质、高效的服务。

同时，园区还正在积极探索与美国思科等高端企业的合作，建设高端智能化管理系统，为企业提供优质的智能化服务。

3.发展现状

园区首期开发2.1平方公里，由创新园（高新技术研发孵化区）、创业园（先进制造业、现代服务业、总部经济集聚区）、服务园（总部经济及综合服务区）等组成，是科技创新、人才培养、高新技术成果转化和总部经济的理想之地。

创新园—占地150亩，与南京理工大学校园相连，规划建设20万平方米研发孵化楼宇，建成的一座1.1万平方米研发孵化大楼已投入使用，有三座总面积达8万平方米的研发孵化楼宇正在建设中，项目建成将为海内外创新创业人才提供一流的办公研发、孵化场所。

服务园—占地150亩，规划建设12万平方米的现代化综合服务楼宇。德兰大厦已建成并交付使用，星展大厦、必得大厦等楼宇将于2011年全部建成。项目建成后，将直接为园区高新技术企业提供完善的金融、信息、商务资讯、投资咨询、中介代理、人才培训等综合服务。

创业园—占地2852亩，规划建设250万平方米楼宇。以“打造高科技品牌园区”的发展理念，“高起点规划、高标准建设的指导原则，以集数字化，人文化于一体的生态环保型高科技园区”为标准，充分利用背倚紫金山，东临青龙山和园区内的三条生态水系，规划建设上充分保持了原有山、水、林相互衬托的风貌，形成独特的生态环境，并充分体现了以人为本的理念，突出体现了高科技特色、功能完备特色的人本特色。

截止到2010年8月底，园区引入企业330家。其中，注册资本超亿元的企业4家，1000万元以上的企业29家；产值超亿元的企业1家，产值达1000万元以上的规模企业15家；13家企业被认定为省、市高新技术企业。目前，园区建立了完善的服务体系，并通过了ISO9001国际质量管理体系认证和ISO14000环境管理体系认证。

4.前景规划

未来园区将按照“小而全、小而精、小而优、小而特”的总体思路，建成江苏乃至长三角地区功能完善、特色鲜明、核发竞争力强的创新型园区，成为集生态环境优美、建筑风格独特、数字化、智能化、人文化的高新技术研发孵化基地和高端制造业、现代服务业及总部经济的集聚区。

以创新发展为引领，抓住当前加快南京东部发展的历史机遇，乘势而上，围绕集聚高端技术、高端人才、高端产业和高端客户的目标定位，把园区建设成为集规模、品质、创新和活力为一体，南京乃至长三角具有较强影响力的科技创新集聚区。